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阳泉市疾病预防控制中心房屋出租公告

阳泉市疾病预防控制中心房屋出租

    

一、出租方:阳泉市疾病预防控制中心

二、项目编号:GY-201001-ZL-002

三、标的名称:阳泉市疾病预防控制中心房屋出租(461.02㎡)

四、挂牌价格:59700/年/461.02㎡

五、租赁年限:

六、租金支付方式:一年一付

七、公告日期:2019年01月16日2019年01月22日

报名日期:2019年01月16日至2019年01月23日11:00时

九、竞价日期:2019 年01月23日1000至 1100止(延时的除外)。

十、竞价方式:网络竞价(淘宝网)

十一、竞价起始价及加价幅度:起始价为59700元,加价幅度为100元的整数倍数。

十二、竞价保证金:人民币2万元。

十二、标的物状况:该出租房屋坐落于阳泉市新华西街208号,在阳泉市疾病预防控制中心院内,砖混结构,楼层共二层,塑钢窗、防护网、石膏板吊顶,周边有医院、学校、银行、公园等,24路公交车经过,水电配套设施齐全,能满足一般经营需求。原租赁合同到期日为2018年4月1日,原租户现仍正常经营。

十三、出租方批准单位及评估机构批准单位为阳泉市人民政府机关事务管理局、评估机构为山西睿信和资产评估有限公司(晋睿信和评报字[2018]第0060号)。

十四报名、竞价提示:

1、报名提示:

1)报名前请先登录淘宝账号,并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号,确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。网络报名人与租金交纳人、合同签订人必须为同一人。

2)意向承租人报名前请详细阅读阳泉市产权交易市场网站的项目公告内容(网址:http://www.yqcqjyw.com/)、淘宝网项目公告内容及竞价须知(同报名入口)。

 

3)意向承租人报名后即表示已完全了解与认可标的物的状况及相关公告内容和约定,自愿接受标的物的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。

4)报名入口:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.8101884.366867.30.7acd45613JGjif&user_id=3033423252(点击【淘宝网】→点击【司法拍卖】→点击【资产交易】或【金融资产】→点击【交易所】→点击【阳泉市产权交易市场】→点击标的物报名交纳保证金)。

2、竞价提示:

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。循环往复直到没有竞价人出价时,竞价结束。1人报名且出价即可成交,2人以上报名且出价,价高者成交。

十五、承租相关其他条件

1、意向承租方应具备的条件:

1)意向承租方应为合法存续的企业法人或自然人。

2)意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。

3)出租方及阳泉市产权交易市场合作中所列为黑名单的组织或个人报名和竞价行为无效行为。

4)意向承租方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。

2、竞价成功的承租方,应在2个工作日内凭相关身份证明材料到阳泉市产权交易市场办理后续交易手续,签订《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,并在签订租赁合同之日起3个工作日内将年度租金、交易服务费(成交总额的2.5%)交纳至阳泉市产权交易市场指定账户,承租方支付上述费用之日起3日内出租方与承租方办理房屋租赁移交手续。本市场在收到出租方和承租方共同移交的书面证明后3个工作日内将租金付至出租方指定账户。

3、承租方承租后不得从事餐饮业,货物存储及货运,产品制造业等活动。不可经营国家相关法律法规禁止的行业。

4、房屋交付前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担;房屋交付后,一切费用由承租方承担。

5、承租方应合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者经济赔偿。

6、承租方必须执行政府有关部门及出租方的相关管理规定,做好租赁范围内的防火安全、房屋结构安全、地质灾害隐患治理、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。必须接受政府相关部门及出租方的监督检查,并承担相关费用。

7、承租方负责房屋的装修、设备设施的维修改造等,并承担相应费用。合同到期后,因装修增设的房屋水、电、装修等基础设施归出租房所有。

8、承租方不得随意改变房屋的结构、设施,如需改变该房屋的内部结构、进行装修,或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方承担。

9、承租方在使用期间,因地方政府城市规划、建设需要整体或部分征收该房屋的,出租方有权终止本合同,出租方全权负责与政府协商关于征收补偿的相关事宜。

10、承租方在资产租赁期间未经出租方书面同意,不得将资产整体或部分进行转租、转包、转借,否则出租方有权无条件收回出租资产。

11、承租方合同到期后,装修改造等费用不能抵顶租金、不能延期使用、不得向出租方申请装修补偿、不得破坏房屋装修现状。

12、承租方必须接受出租方及相关部门对广告招牌的统一管理,相关费用由承租方承担。

13、承租的相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《房屋租赁合同》为准。

14、意向承租方须亲自勘验标的情况,标的资产状况以实地查勘及实际交接为准。

特别提示:原承租合同期满,在同等条件下原承租方有优先承租权。原承租户享有“优先承租权”,本交易机构确定:“原承租户”为优先承租权人。(报名人须详细了解淘宝网资产处置平台“优先购买权人”的解释,此“优先承租人权”等同于“优先购买权人”)

原承租户须报名且须提供由出租方出具的《租赁合同》及身份证明。

十六、承租方竞价成功后应提的材料提交至交易市场

1、企业法人:加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件、承诺书、授权委托书(委托的提供)。

2、自然人:身份证复印件、承诺书。

十七、保证金保证事项

1、为保护出租方及意向承租方的合法权益,出现以下任何一种情况时,在扣除本市场的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的竞价保证金:

(1)竞价成功后,未按规定签订《成交确认书》的;

(2)在被确定为承租方后未能按时签订《资产租赁合同》以及未按合同约定及时付清交易价款、交易服务费的;

(3)竞价规则中规定的承租人违约及违反阳泉市产权交易市场交易规则、挂牌条件要求的其他情况。 

2、确定为承租方的,竞价保证金自动转为租金的一部分;

十九、地址及联系方式

标的物查看联系方式:刘先生 0353-2297398

阳泉市产权交易市场联系方式:刘先生 电话0353-2011925  地址:阳泉市德胜东街23号(信达资产公司大楼11层)

 

标的物公告网址:

阳泉市产权交易市场(http://www.yqcqjyw.com/

 

阳泉市疾病预防控制中心房屋出租

  

阳泉市产权交易市场定于2019年1月23日在淘宝网资产竞价网络平台上(网址:http://zc.paimai.taobao.com  户名:阳泉市产权交易市场)对阳泉市疾病预防控制中心房屋招租进行公开挂牌,现就有关事宜敬告各位意向承租人:

各意向承租方在竞价前须详细阅读此《竞价须知》,了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和意向承租方必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

1、出租方:阳泉市疾病预防控制中心

2、标的名称:阳泉市疾病预防控制中心房屋出租461.02平方米)

3、竞价方式:网络竞价。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,如果有竞价人出价即循环延时,延时5分钟,循环往复直到没有竞价人出价时,竞价结束。

 4、竞价时间:2019年1月2310:00至2019年1月2311:00时止(延时的除外),届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准。

5、竞价起始价:起始价为59700元,加价幅度为100元的整数倍数。

6、竞价保证金:设定为人民币2万元交。竞价前意向承租人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞价因标的物本身价值,其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的,意向承租人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请意向承租人根据自身情况选择网上充值银行。意向承租人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的,本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入阳泉市产权交易市场指定账户。竞价未成交的,意向承租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

竞价成交的,承租方(本标的物竞得者)交纳的竞价保证金将自动抵作年租金的部分。

7、交易服务费:交易服务费=成交价(/年)×2.5%

8、成交价款及佣金的结算时间和方式:竞价成功后,承租方在2个工作日内凭相关身份证明材料到阳泉市产权交易市场办理后续交易手续,签订《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并在签订租赁合同之日起3个工作日内将年度租金、交易服务费(成交总额的2.5%)交纳至阳泉市产权交易市场指定账户:

全    称:阳泉市产权交易市场

开户银行:中国银行股份有限公司阳泉德胜街支行

账    号:144206243911

9、竞价成功后,承租方应在阳泉市产权交易市场通知的时间内与出租方履行签约手续。若承租方未在所通知的时间内到场履行签订时,由此引发的一切问题均由承租方承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行签订《资产租赁合同》手续时,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决,对此,阳泉市产权交易市场不承担任何责任。

10、竞价成功后,有关标的物出租事项按《资产租赁合同》有关约定进行。

11、竞价成功后,承租方未按有关规定履行相关手续时,承租方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。承租方逾期未支付竞价款,阳泉市产权交易市场有权组织重新竞价。

12、合格意向承租方参与本次竞价会,视同对出租标的已进行过尽职调查,且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷阳泉市产权交易市场均不承担任何法律责任和赔偿义务。

13、出现下列情形的,阳泉市产权交易市场可以要求出租方立即中止或者终结资产转让活动,同时阳泉市产权交易市场有权直接做出标的物出租活动中止和终结的决定:

1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;

2)报名资料申请提交后,未实际在阳泉市产权交易市场履行交易程序的;

3)在标的物出租过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;

4)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。

14、本须知由阳泉市产权交易市场负责解释。

          

2019年1月16日

标的物公告网址:

阳泉市产权交易市场(http://www.yqcqjyw.com/


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