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阳泉市园林管理局城市中心公园管理处房屋出租公告

阳泉市园林管理城市中心公园管理处房屋出租

    

各意向承租方需按照全国公共资源交易平台(山西省·阳泉市)http://ggzy.yq.gov.cn/上移动飘窗“温馨提示”中“第九条”所示流程办理。意向承租方注册报名后,请在竞价前提前测试竞价设备及系统是否能满足阳泉市公共资源交易中心交易平台竞价系统要求,并熟知竞价规则。由意向承租方本身原因造成无法竞价,交易平台和交易机构不承担任何责任。

一、出租方:阳泉市园林管理局。

二、项目编号:GY-201811-ZL-007。

三、标的名称:阳泉市园林管理局城市中心公园管理处房屋出租(1#:31.94㎡、3#:21.62㎡、5#:43.7㎡)。

四、挂牌价格:1#:29900元/年;3#:20240元/年;5#:40900/年。

五、租赁年限:年。

六、租金支付方式:一年一付。

七、公告日期:201811月29日201812月05日。

报名日期、入口、地址

1、报名日期:2018年11月29日至12月05日17:00前;

2、报名入口:http://ggzy.yq.gov.cn/(在阳泉市公共资源交易网交易平台注册、报名);   

3、CA数字证书办理地址:阳泉市公共资源交易中心(阳泉市开发区大连街145号、广电大厦旁)。

九、竞价日期:2018 年12月06日1000至 1100止(延时的除外)。

十、竞价方式:网络竞价(阳泉市公共资源交易网交易平台,同报名入口)。

十一、竞价起始价及加价幅度:

1#起始价为299002#起始价为20240元、5#起始价为40900元,加价幅度均为100元的整数倍数。

十二、竞价保证金

1#竞价保证金为1万元2#竞价保证金为0.6万元、5#竞价保证金为1万元。竞价保证金须在报名时交纳至阳泉市公共资源交易中心保证金专用账户(账户全称:阳泉市公共资源交易中心、开户行:中国银行股份有限公司阳泉市分行、行号:104163007214、账号:           )。

十三、标的物租赁用途

可经营综合商铺、茶社、文化类书社、办公等,不可经营餐饮、食品、服饰及国家相关法律法规禁止的行业。

十四、标的物状况:

该出租房屋1#、3#、5#均为砖混结构,净高3.4米,水泥地面,内墙普通抹灰,水电暖齐全。座落于阳泉市矿区洪城南路(深圳街),北靠北大街,南邻桃北中街,与桃河公园相毗邻,周边有商业银行、中国银行、阳煤集团、阳煤医院、阳泉宾馆、华龙超市、洪城河小学等单位。南北有通往市区、郊区、矿区、开发区的公交线路,交通极为便利。

十五、出租方批准单位及评估机构

批准单位:阳泉市人民政府机关事务管理局;

评估机构:山西汇华资产评估有限公司;

评估报告:阳泉市园林管理局城市中心公园管理处拟出租固定资产项目资产评估报告(晋汇华评报字[2018]第169号)。

十六、承租相关其他条件

1、意向承租方应具备的条件:(1)意向承租方应为合法存续的企业法人或自然人。(2)意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。(3)出租方及阳泉市产权交易市场合作中所列为黑名单的组织或个人报名和竞价行为无效行为。(4)意向承租方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。

2、竞价成功的承租方,应在2个工作日内凭相关身份证明材料到阳泉市产权交易市场办理后续交易手续,签订《成交确认书》,在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并在签订租赁合同之日起3个工作日内将第一个年度租金、交易服务费(《成交确认书》成交总额的2%)交纳至阳泉市产权交易市场指定账户,承租方支付上述费用之日起5日内,出租方与承租方办理房屋租赁移交手续。本市场在收到出租方和承租方共同移交的书面证明后3个工作日内将租金付至出租方指定账户。

3、房屋交付前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担;房屋交付后,一切费用由承租方承担。

4、承租方应合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者经济赔偿。

5、承租方须执行政府有关部门及出租方的相关规定,做好租赁范围内的防火安全、房屋结构安全、地质灾害隐患治理、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,接受相关部门及出租方的监督检查,并承担相关费用。

6、承租方负责房屋的装修、设备设施的维修改造等,并承担相应费用。合同到期后,因装修增设的房屋水、电、装修等基础设施归出租房所有。

7、承租方不得随意改变房屋的结构、设施,如需改变该房屋的内部结构、进行装修,或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方承担。

8、承租方在使用期间,因地方政府城市规划、建设需要整体或部分征收该房屋的,出租方有权终止本合同,出租方全权负责与政府协商关于征收补偿的相关事宜。

9、承租方在资产租赁期间未经出租方书面同意,不得将资产整体或部分进行转租、转包、转借,否则出租方有权无条件收回出租资产。

10、承租方合同到期后,装修费用不能抵顶租金、不能延期使用、不得向出租方申请装修补偿、不得破坏房屋装修现状。

11、承租方必须接受出租方及相关部门对广告招牌的统一管理,相关费用由承租方承担。

12、承租的相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《房屋租赁合同》为准。

意向承租方须亲自勘验标的情况,标的资产状况以实地查勘及实际交接为准。

特别提示:标的物原租赁合同到期日均为201812月07日原承租合同期满,在同等条件下原承租方有优先承租权。若原承租方取得租赁权,则从201812月08日至201912月07日计算租赁期。

十七、承租方竞价成功后应提的材料提交至交易市场

1、企业法人:加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件、承诺书、授权委托书(委托的提供)。

2、自然人:身份证复印件、承诺书。

十八、保证金保证事项

1、为保护出租方及意向承租方的合法权益,出现以下任何一种情况时,在扣除本市场的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的竞价保证金:

(1)竞价成功后,未按规定签订《成交确认书》的;

(2)在被确定为承租方后未能按时签订《租赁合同》以及未按合同约定及时付清交易价款、交易服务费的;

(3)竞价规则中规定的承租人违约及违反阳泉市产权交易市场交易规则、挂牌条件要求的其他情况。 

2、未成为承租方的,在竞价结束后3个工作日内将竞价保证金带息原路退还给意向承租方。若成为承租方的,保证金自动转为租金的一部分;

十九、地址及联系方式

标的物查看联系方式:0353-2398656

阳泉市产权交易市场联系方式:刘先生 电话0353-2011925  地址:阳泉市德胜东街23号(信达资产公司大楼11层)

阳泉市公共资源交易中心CA办理咨询电话:李先生  2560178

阳泉市公共资源交易中心联系方式:电话:0353-2297611  2297621  地址:山西省阳泉经济技术开发区大连街145号(广电大厦西侧)

标的物公告网址:

阳泉市产权交易市场(http://www.yqcqjyw.com/

阳泉市公共资源交易平台(http://ggzy.yq.gov.cn/)

 

阳泉市园林管理城市中心公园管理处房屋出租

  

各意向承租方需按照全国公共资源交易平台(山西省·阳泉市)http://ggzy.yq.gov.cn/上移动飘窗“温馨提示”中“第九条”所示流程办理。意向承租方注册报名后,请在竞价前提前测试竞价设备及系统是否能满足阳泉市公共资源交易中心交易平台竞价系统要求,并熟知竞价规则。由意向承租方本身原因造成无法竞价,交易平台和交易机构不承担任何责任。

阳泉市产权交易市场定于2018年12月06日在全国公共资源交易平台(山西省·阳泉市)网址:http://ggzy.yq.gov.cn/,交易平台上对阳泉市园林局城市中心公园管理处出租资产进行公开挂牌竞价,现就有关事宜敬告各位意向承租方:

各意向承租方在竞价前须详细阅读此《竞价须知》,了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守”的原则,竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和意向承租方必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

1、出租方:阳泉市园林管理

2、标的名称:阳泉市园林管理局城市中心公园管理处房屋出租1#31.94㎡、3#21.62㎡、5#43.73个标的)

3、竞价方式:网络竞价。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后2分钟时,如果有竞价人出价即循环延时,延时5分钟。

  4、竞价时间:2018 年12月0610:00至 2018年12月0611:00止(届时正式竞价开始时间以阳泉市公共资源交易平台网络电子竞价系统时间为准)。

  5、竞价起始价:1#起始价为29900元、加价幅度为100元的整数倍数;2#起始价为20240元、加价幅度为100元的整数倍数;5#起始价为40900元,加价幅度为100元的整数倍数;

(例如:若加价幅度为100元:报价时填写加价倍数0、代表加价0元、表示以底价出价;报价时填写加价倍数1、2、3…、,分别代表加价100元、200元、300元…。

6、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币:1#:1万元、2#:0.6万元、5#:1万元。交纳截止时间为2018年12月0517:00前,交纳至阳泉市公共资源交易中心指定账户:

账户全称:阳泉市公共资源交易中心

行:中国银行股份有限公司阳泉市分行

   号:104163007214

   号:

竞价成交的,承租方(本标的物竞得者)交纳的竞价保证金将自动抵作年租金的部分。竞价未成交的,意向承租方交纳的竞价保证金在竞价活动结束后3个工作日内带息原路退回。

7、交易服务费:交易服务费=成交价(/年)×2%

8、成交价款及佣金的结算时间和方式:竞价成功后,承租方在2个工作日内持相关证明材料到阳泉市产权交易市场(地址: 阳泉市德胜东街23号 )办理后续交易手续,签订《成交确认书》;与承租方在签订合同后3个工作日内将竞价成交价余款、交易服务费交纳至阳泉市产权交易市场指定账户:

全称:阳泉市产权交易市场

开户银行:中国银行股份有限公司阳泉德胜街支行

账号:144206243911

9、竞价成功后,承租方应在阳泉市产权交易市场通知的时间内与出租方履行签约手续。若承租方未在所通知的时间内到场履行签订时,由此引发的一切问题均由承租方承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行签订《资产租赁合同》手续时,由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决,对此,阳泉市产权交易市场不承担任何责任。

10、竞价成功后,有关标的物出租事项按《资产租赁合同》有关约定进行。

11、竞价成功后,承租方未按有关规定履行相关手续时,承租方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。承租方逾期未支付竞价款,阳泉市产权交易市场有权组织重新竞价。

12、合格意向承租方参与本次竞价会,视同对出租标的已进行过尽职调查,且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷阳泉市产权交易市场均不承担任何法律责任和赔偿义务。

13、出现下列情形的,阳泉市产权交易市场可以要求出租方立即中止或者终结资产转让活动,同时阳泉市产权交易市场有权直接做出标的物出租活动中止和终结的决定:

1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时;

2)报名资料申请提交后,未实际在阳泉市产权交易市场履行交易程序的;

3)在标的物出租过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;

4)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的。

14、本须知由阳泉市产权交易市场负责解释。


  阳泉市产权交易市场

2018年11月28日

标的物公告网址:

阳泉市产权交易市场(http://www.yqcqjyw.com/

阳泉市公共资源交易平台(http://ggzy.yq.gov.cn/)


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